Propiedades en España/Acerca de la Compañía

Inmobiliaria españa

¡Bienvenidos a España o Bien Venido!

España es uno de los países líderes de la Unión Europea con una economía e infraestructura desarrolladas. Demanda de propiedad española Siempre existió. Por ejemplo, entre los compradores rusos, el interés en este tipo de propiedad en el extranjero comenzó a manifestarse a partir de los 90 del siglo pasado. Durante una década, las viviendas baratas en España han sido compradas por residentes del Reino Unido, Alemania, países escandinavos. Las propiedades inmobiliarias en este país soleado se adquieren con fines de inversión, educación y solo unas vacaciones de calidad.

Precios Propiedades en España significativamente moderado incluso para viviendas de lujo, especialmente en comparación con las grandes ciudades rusas de Moscú y San Petersburgo, así como con muchos otros países de la UE.

La legislación española regula claramente todos los aspectos de las transacciones de bienes raíces y protege los derechos del comprador tanto como sea posible, permitiendo a las personas físicas y jurídicas comprar bienes raíces. Se puede decir que hasta la fecha la adquisición. bienes inmuebles en España Mucho más fácil y seguro que en Rusia. De acuerdo con la legislación española, cualquier propiedad adquirida en España se convierte en propiedad privada de una persona en el momento de firmar la escritura notarial (eskritury). En este caso, puede haber varias personas, el grado de su relación no importa. La adquisición de bienes inmuebles por parte de ciudadanos extranjeros es considerada por el gobierno como una inversión en la economía española, que garantiza una lealtad absoluta a los inversores.
Una solicitud de terceros países para el suministro de información sobre derechos de propiedad privada, de acuerdo con las leyes locales, es una injerencia en los asuntos internos de España. El decomiso de la propiedad privada de los inversores extranjeros en favor de terceros no tiene una base legislativa y, por lo tanto, es imposible. Los extranjeros pueden adquirir bienes raíces a la par con los residentes de España, tanto residenciales (apartamentos, villas, apartamentos) como comerciales.

Los bancos españoles pueden otorgarle fácilmente un préstamo para que pueda comprar un apartamento o una casa en España, hasta el 70 por ciento del costo de la vivienda comprada bajo el 4-5 por ciento anual hasta los treinta años.

Además, nuestra empresa tiene ofertas para la compra de propiedades hipotecarias en España de bancos, es decir, Objetos de bienes raíces que los bancos tomaron en su propiedad de los propietarios con problemas para pagar los préstamos hipotecarios. El precio de tales ofertas, y estas son villas y apartamentos, es mucho más barato que el valor real.

Recientemente, España también está asociada no solo con el descanso, sino también con una de las formas más fáciles de obtener una visa múltiple Schengen y un permiso de residencia en la Unión Europea. Habiendo comprado una propiedad en España, tiene la garantía de obtener una multivisa española de un año. Esto significa que puedes estar en España 180 días por año, o más bien 90 días en seis meses. Puede cruzar libremente las fronteras de cualquier estado desde los países Schengen. Además, como propietario de bienes raíces en España, tiene derecho a invitar a sus familiares a España (multivisa para los días 90 con un intervalo de medio año) y amigos (visas de una sola vez o la entrada única de 2 antes de los días de estancia de 30).

A diferencia de algunos países, en España los servicios de las agencias inmobiliarias siempre son pagados por el vendedor. Es el vendedor quien le paga a la agencia una comisión por encontrar un comprador y ayudar a completar los trámites de compra que lo acompañan. El comprador no tiene que pagar ninguna comisión a la agencia. Si una empresa, su oficina de representación en otro país, etc. al tratar de obtener una comisión del comprador, este es un intento de "ganar" dinero extra, aprovechando la falta de conciencia de este último. En este caso, el comprador debe detener las negociaciones y buscar otras opciones.

Además, los impuestos no son lo suficientemente grandes en la compra de una propiedad, un procedimiento muy simple para la vivienda y gastos moderados para el mantenimiento de su propiedad. Estos hechos, junto con la actitud históricamente respetuosa hacia la propiedad privada y la actitud benevolente de los españoles hacia los extranjeros, crearon condiciones favorables y atractivas para realizar inversiones a largo plazo en esta esfera de relaciones económicas.

Hay otro factor muy poco importante, que habla a favor de España: desde Moscú a España solo unas cinco horas de vuelo, mientras que podemos decir que los precios de los boletos no son lo suficientemente caros: 400 euros para una persona. Al igual que los precios de las propiedades en España hablan por sí mismos. Entonces, bienvenidos a España!